Il Comune di Maratea con Ordinanza numero 2 ordina l’IMMEDIATA SOSPENSIONE DEI LAVORI

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Il Comune di Maratea con Ordinanza numero 2 ordina l’IMMEDIATA SOSPENSIONE DEI LAVORI 

COMUNE DI MARATEA
Provincia di Potenza Piazza B. Vitolo 1 – 85046 Maratea (Pz)
SERVIZI URBANISTICA EDILIZIA PRIVATA E PUBBLICA

ORDINANZA SETTORE SVILUPPO TERRITORIALE INTEGRATO
N. 2 DEL 25/06/2021
N. REGISTRO GENERALE 67 DEL 25/06/2021

OGGETTO:
Ordinanza di sospensione dei lavori a carico di Cappon Mario, Quaresima Lorenzo e Rossi Roberto

Il Responsabile del Settore

VISTA la C.I.L.A. (Comunicazione inizio lavori asseverata) per “Costruzione di una struttura temporanea completamente amovibile costituita da pavimentazione in legno e da parti in legno lamellare“- in catasto al foglio n°32 – particelle n°77-79 – Rif. pratica n. 35/2021 del 27.04.2021, prot.0006806 del Sig. Cappon Mario, generalizzato come da atti presenti in Ufficio;
la prima nota di chiarimenti di questo Ufficio prot. n°0006876 del 29.04.2021 e contestuale ordine di non dare inizio ai lavori;
la PEC di riscontro della Società Arsenale Hospitality srl del 29.04.2021, prot.6887;
la nota di questo Ufficio del 04.05.2021, prot.0007145, relativa a richiesta di integrazione documentale e chiarimenti in ordine ai vincoli gravanti sull’area oggetto dell’intervento di cui trattasi e precisamente al:
– Vincolo Paesaggistico;
– Vincolo sismico;

VISTA la PEC di riscontro della Società Arsenale Hospitality srl del 03.06.2021, prot.0008988 in cui evidenzia che la struttura temporanea non sia soggetta ad autorizzazione paesaggistica, poiché pienamente rientrante nel punto A.17 del d.P.R. n°31/2017 “Regolamento recante individuazione degli interventi esclusi da autorizzazione paesaggistica o sottoposti ad autorizzazione semplificata”;

VISTO il verbale redatto da questo Ufficio, a seguito di sopralluogo del 08.06.2021, effettuato congiuntamente a personale della Soprintendenza, in cui si prende atto, della documentazione relativa alla C.I.L.A. del 27.04.2021, prot.0006806 in ditta Cappon Mario e dell’avvio dei lavori;
la nota PEC della Soprintendenza del 09.06.2021, indirizzata a Sindaco e al Comando di Polizia Locale, acquisita al prot. generale dell’Ente in data 10.06.2021 e registrata al prot.9367 in cui si chiede agli Enti in indirizzo la sospensione dei lavori e si preannuncia un nuovo sopralluogo per il giorno 11.06.2021;

PRESO ATTO del sopralluogo effettuato, in data 11.06.2021, dal Soprintendente arch. Francesco Canestrini congiuntamente all’Amministrazione Comunale, a cui l’Ufficio scrivente non ha partecipato;

VISTA la PEC del 16.06.2021 con cui la Regione Basilicata – Ufficio Urbanistica e Pianificazione Territoriale, comunica che, in data 17.06.2021, eseguirà un sopralluogo presso i luoghi oggetto dei lavori con invito agli Enti in indirizzo di partecipare al sopralluogo;

PRESO ATTO del sopralluogo effettuato in data 17.06.2021 dalla Regione Basilicata, rappresentata dall’ing. Vincenzo Zarrillo e dall’arch. Vincenzo Loisi, dalla Soprintendenza di Potenza, rappresentata dal geom. Franco Fittipaldi, dalla proprietà, dal direttore dei lavori e da questo Ufficio;

VISTA la nota PEC della Regione Basilicata a firma dell’ing. Giuseppe Galante n.q. di dirigente dell’Ufficio Urbanistica e Pianificazione Territoriale, acquisita in data 22.06.2021 al prot.0010022 in cui dopo aver relazionato sulle risultanze del sopralluogo del 17.06.2021 conclude come segue: ”Per quanto sopra rappresentato e fatte salve diverse valutazioni della Soprintendenza, si sollecita l’Ufficio Tecnico del Comune di Maratea, in qualità di Ente preposto alla vigilanza sulle attività edilizie, a sospendere i lavori così come già richiesto dalla Soprintendenza con la citata nota del 09.06.2021 e ad adottare i conseguenti provvedimenti repressivi”;
la nota di questo Ufficio del 22.06.2021, prot.0010054 inviata alla Soprintendenza quale organo titolare della più alta competenza in materia, in cui si chiede di conoscere le determinazioni in ordine all’assoggettabilità dell’intervento ad Autorizzazione Paesaggistica;
la nota di riscontro prot.10129 del 24.06.2021, da parte della Società Arsenale Hospitality srl, alla nota della Regione Basilicata sopra richiamata, in cui ribadisce l’esclusione dell’intervento da autorizzazione paesaggistica ai sensi del d.P.R. n°31/2017 e in cui richiama le deroghe introdotte per promuovere la ripresa delle attività turistiche danneggiate dall’emergenza epidemiologica COVID 19;

PRESO ATTO della nota del Soprintendente arch. Francesco Canestrini acquisita a questo Ufficio in data odierna, 25.06.2021 e registrata al prot.10234 con cui evidenzia che : “ ….Dai sopralluoghi effettuati e dalla documentazione in possesso di questo Ufficio si evince comunque che la struttura realizzata, seppur definita dalla Società Arsenale Hospitality srl come struttura completamente amovibile e temporanea non rientra tra gli interventi previsti dall’allegato “A” dal d.P.R. 31/2017, il quale parla esplicitamente di installazioni esterne costituite da elementi facilmente amovibili o altre strutture leggere di copertura e prive di parti in muratura o strutture stabilmente ancorate al suolo, tipologia nel quale non ricade la struttura in oggetto (plinti in calcestruzzo interrati e strutture in legno ad essa ancorata)”.

CONSIDERATO che, nelle more di ulteriori provvedimenti formali e accertamenti tecnici ed amministrativi si rende necessario l’emissione di immediata sospensione dei lavori;

VISTO l’art. 27 del Testo Unico dell’Edilizia, approvato con D.P.R. n. 380 del 06/06/2001;

VISTA la legge 7 agosto 1990, n. 241;

VISTI gli atti d’Ufficio;

ATTESTA la propria competenza in forza del Decreto del Sindaco n°10 del 02.03.2021;

Ordina

Al sig. Cappon Mario, in qualità di amministratore delegato della Società Arsenale Hospitality srl, generalizzato come da atti presenti in ufficio, all’ing. Quaresima Lorenzo, in qualità di progettista e direttore dei lavori, al sig. Rossi Roberto, in qualità di legale rappresentante dell’impresa esecutrice SACIS srl con sede in Roma (RM), l’IMMEDIATA SOSPENSIONE DEI LAVORI, con l’avvertimento che in caso di inadempienza, si procederà a norma di legge, fatto salvo, sin d’ora ed impregiudicato, ogni altro ulteriore provvedimento ai sensi di legge.

Dispone

La notifica del presente provvedimento, ai sigg.ri Cappon Fabio, Quaresima Lorenzo e Rossi Roberto, generalizzati come da atti presenti in ufficio, a mezzo PEC;

Avverte 

che, ai sensi dell’art. 3, comma 4, della L. 7 agosto 1990, n° 241, e ss.mm.ii., contro la presente è ammesso, nel termine di 60 giorni dalla notificazione, ricorso al Tribunale Amministrativo Regionale di Potenza, ai sensi del Decreto legislativo 2 luglio 2010, n. 104, o, in alternativa, entro 120 giorni, al Presidente della Repubblica ai sensi dell’art. 9 del D.P.R. 24 dicembre 1971, n° 1199.

Il presente provvedimento di SOSPENSIONE DEI LAVORI viene inviato al Comando di Polizia Locale, alla Stazione Carabinieri di Maratea e al Sig. Sindaco di Maratea.

Le forze di polizie sono tenute a vigilare sull’osservanza del presente provvedimento.

Il Responsabile del Procedimento

geom. Gaetano Santoro

Il Responsabile

Firmato digitalmente

Labanca Domenico