LAGONEGRO ~ OGGETTO: LOCAZIONE PER MESI 4 DI LOCALE COMUNALE SITO IN LOCALITA’ LAGO LAUDEMIO – BAR SEGGIOVIA

LAGO LAUDEMIO 

CITTÀ DI LAGONEGRO

(Provincia di Potenza) Area Tecnica

DETERMINAZIONE DEL RESPONSABILE

Reg. Gen. n. 324 del 28/07/2023

Determinazione n. 153 del 28/07/2023

OGGETTO: LOCAZIONE PER MESI 4 DI LOCALE COMUNALE SITO IN LOCALITÀ LAGO LAUDEMIO – BAR SEGGIOVIA.

APPROVAZIONE AVVISO PUBBLICO PER MANIFESTAZIONE DI INTERESSE.

Il Responsabile dell’Area Tecnica

VISTA la deliberazione Giunta Comunale n°18 dell’11.07.2023, recante “Atto di indirizzo per affidamento in locazione dell’immobile comunale adibito a Bar in Località Laudemio del Comune di Lagonegro”;

CONSIDERATO che, con la suddetta deliberazione, si dà atto:

• che il Comune di Lagonegro dispone di rilevante patrimonio immobiliare;
• che si rende necessario valorizzare adeguatamente i beni comunali in disponibilità, anche nell’intento di contrastare fenomeni di depauperamento da inutilizzo;
• che attraverso adeguate politiche di valorizzazione si punta anche ad incentivare soluzioni
• occupazionali ed a favore dell’economia locale;
• che, nelle more di avviare nuova procedura per l’affidamento in concessione del complesso di beni comunali in Località Lago Laudemio, l’Amministrazione, in via sperimentale e temporanea, intende avviare una manifestazione di interesse finalizzata all’acquisizione di proposte per utilizzo in locazione del manufatto adibito a bar in località Lago Laudemio nel periodo luglio 2023/novembre 2023;

RILEVATO che la Giunta Comunale, con la predetta deliberazione, fornisce i seguenti indirizzi all’Ufficio Tecnico Comunale al fine di dare corso, per competenza, agli aspetti gestionali conseguenti:

1. avvio di manifestazione di interesse con procedura aperta per la gestione in locazione del Bar in Località Lago Laudemio per il periodo luglio/novembre 2023;

1. definizione del canone locativo secondo i valori di mercato;
2. gestione diretta a carico del conduttore dei costi inerenti alle utenze (Energia Elettrica, acqua, ecc.) per il funzionamento dell’immobile adibito a bar;
3. manutenzione ordinaria del Chiosco e degli spazi adiacenti (pulizia, spazzamento, raccolta dei rifiuti);
4. Breve scheda a cura dell’interessato con descrizione circa le modalità di utilizzo.

RITENUTO necessario procedere all’attuazione dei suddetti indirizzi forniti dalla Giunta Comunale;

VISTO lo schema di avviso pubblico di manifestazione d’interesse, redatto dall’Ufficio Tecnico Comunale, in applicazione delle indicazioni della Giunta Comunale;

CONSIDERATO che il canone di locazione è stato determinato sulla base dei valori indicati dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, per la tipologia di locali commerciali e zone extraurbane del territorio di Lagonegro;

RITENUTO, per le motivazioni sopra riportate, di emanare il presente provvedimento;

VISTA la determinazione dirigenziale nº148 del 18.07.2023, con la quale sono state approvate le linee-guida per l’organizzazione e il funzionamento dell’Ufficio Tecnico Comunale;

VISTO il decreto del Sindaco nº2 del 12.06.2023, con il quale sono state affidate le funzioni dirigenziali all’Arch. Gaetano Sangineto;

RITENUTO di dover procedere alla pubblicazione di avviso di manifestazione d’interesse per la locazione per mesi 4 di locale comunale sito in L.tà Lago Laudemio – bar “Seggiovia”

DETERMINA

1. di dare atto che le premesse costituiscono parte integrante e sostanziale del presente provvedimento;

1. di stabilire che, al fine di acquisire la disponibilità per la locazione per mesi 4 di locale comunale sito in L.tà Lago Laudemio – bar “Seggiovia, si procederà ad una indagine di mercato rivolta ad operatori economici, in possesso dei necessari requisiti;

2. di approvare i sotto elencati documenti, allegati al presente provvedimento quale parte integrante e sostanziale:

1. schema di Avviso per Manifestazione di interesse;
2. scheda descrittiva del bene;

3. di precisare che:

• l’Amministrazione non è obbligata all’accettazione delle manifestazioni di interesse ricevute e le stesse non sono in alcun modo vincolanti per essa;
• l’Amministrazione si riserva, altresi, la facoltà di sospendere, modificare o annullare la procedura relativa al presente avviso esplorativo e non dar seguito alla successiva locazione.

4. di stabilire che l’Avviso per Manifestazione di interesse sarà pubblicato all’Albo Pretorio e sul sito istituzionale del Comune di Lagonegro, Sezione “Amministrazione Trasparente – Bandi di gara e contratti” e Sezione “Avvisi Pubblici”;

5. di trasmettere copia della presente determinazione al Segretario Generale.

Il Responsabile dell’Area Tecnica
Arch. Gaetano Sangineto

LE DICHIARAZIONI DI CONCETTA IANNIBELLI :  

“Di sabato pomeriggio, a comune chiuso, è stata pubblicata la determinazione n.153 del 28.07.2023 sulla locazione per mesi 4 di locale comunale sito in località Laudemio/ Bar Seggiovia, Comune di LAGONEGRO.

Ovviamente un operatore economico esperto sa molto bene che trattasi di un’impresa/follia a “perdere “ visto che bisognerà fare adeguamenti, partendo da zero, che necessitano di tempo e risorse economiche importanti che non hanno senso per un periodo così limitato a meno che si voglia immaginare di non attendere a determinate prescrizioni igienico-sanitarie e di abbattimento di barriere architettoniche (ma io non voglio neanche pensarci!) obbligatorie!

Sul piano politico, invece, mi colpisce come ancora una volta ci troviamo di fronte ad un indirizzo politico privo di visione del futuro, ciò che finora, e per tantissimi anni, ha decretato l‘arretramento del paese rispetto ad altre realtà limitrofe.

Pensare a lungo termine è, invece, indispensabile, ragionare in una logica sistemica e non campanilistica è necessario, orientarsi al bene comune, coinvolgendo anche gli avversari politici, è necessario.

Tutte buone promesse fatte nei comizi elettorali che oggi stanno presuntuosamente smentendo, non so se per incapacità di gestione o per “inganno”elettorale.

Gli atti finora prodotti sono mortificanti perché non hanno nulla di moderno, non solo, infatti, hanno il sapore del ritorno netto al passato, quel passato che ha lentamente distrutto il paese ma dimostrano di essere privi di saper concepire il futuro poiché le decisioni sono opportunistiche e di corto respiro, valide per accontentare l’elettorato, punire l’avversario, pagare il dazio anziché proiettate il paese verso l’effettiva soluzione dei problemi. 

Pertanto, più che trovarci di fronte ad una visione del futuro ci troviamo di fronti a chi soffre di visioni nel presente !”